Prezzi al mq per lavori in economia nella ristrutturazione edile

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Le abitazioni costruite in Italia prima del 1980 spesso necessitano di piccoli interventi di ristrutturazione sia per rispettare i nuovi standard legati alle prestazioni energetiche sia per aggiornare lo stile ai tempi odierni. Per questo motivo frequentemente si pone la necessità di organizzare in economia dei lavori di modesta entità da svolgere in concomitanza con  la permanenza nella propria abitazione senza però avere idea della giusta spesa da affrontare essendo di difficile reperimento la lista dei prezzi al mq correnti.

Che tu voglia rifare il pavimento, piuttosto che spostare una parete per ottimizzare la distribuzione degli spazi o semplicemente rinfrescare il colore della tua abitazione, in un ottica di economia domestica sarebbe più conveniente acquistare i materiali dalla grande distribuzione come Leroy Merlin () o Bricoman () e ingaggiare successivamente  un artigiano per la sola posa in opera con notevole risparmio sui prezzi al mq che la ditta applicherebbe in sede di offerta se dovesse preoccuparsi anche del reperimento dei materiali (capitolato).

Tradizionalmente, infatti, il mercato delle piccole e medie imprese (PMI) che interagiscono direttamente con i proprietari di casa risulta costoso per questo tipo di interventi a causa dell’inevitabile rincaro delle spese generali che gravano oggi più che mai sulle imprese edili organizzate con la conseguente lievitazione dei prezzi al mq che vengono applicati alla clientela. Vi è di più, oggi giorno, grazie alla GDO è possibile reperire i materiali agli stessi costi che sosterebbe un impresa del settore. Per questo motivo, al fine di poter applicare dei prezzi al mq competitivi, le imprese spesso si rivolgono ai grossisti per reperire quantità di materiali in stock o ancora peggio di seconda scelta a discapito del cliente finale.

Tuttavia, quando ci si rivolge a un artigiano per richiedere un preventivo, spesso ci si ritrova difronte a offerte molto discordanti tra di loro con il risultato che stabilire il giusto costo dell’intervento in relazione ai prezzi al mq applicati di volta in volta  diventa un vero e proprio rompicapo.

Lo scopo principale di questo articolo è quello di orientare il consumatore  nella scelta del preventivo più congruo per i lavori di ristrutturazione in base alla consultazione dei giusti prezzi al mq  correnti applicati dagli artigiani nelle principali città Italiane per i più diffusi interventi di ristrutturazione edile.

Tutti i prezzi  ivi riportati sono al netto dell’iva e comprendono ogni onere e magistero per eseguire il lavoro a regola d’arte con esclusione della sola fornitura dei materiali non di consumo come ad esempio le piastrelle, i sanitari, la rubinetteria ecc.

Per ogni dubbio o chiarimento scrivetemi a info@faikasa.it

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Dott. Ing. Lanfranco Bilotti

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Prezzi correnti per lavori in economia applicati all’edilizia residenziale

LAVORI

TIPOLOGIA PREZZI UNITA’ MIS.

Pavimenti in gres (solo posa)

su piastrelle esistenti

€26.00

metro quadro

su massetto (+ costo voce successiva)

€20.00

metro quadro

costo del nuovo massetto

€12.00

metro quadro

Parquet prefinito (solo posa)

in laminato

€16.00

metro quadro

in legno

€22.00

metro quadro

Rivestimenti in gres (solo posa)

piastrelle o lastroni

€25.00

metro quadro

mosaico

€50.00

metro quadro

Murature

demolizione di pareti e smaltimento

€18.00

metro quadro

tramezzi in laterizio compreso l’intonaco

€38.00

metro quadro

parete in gas beton compreso rasatura

€72.00

metro quadro

parete in carton gesso

€42.00

metro quadro

apertura vano porta compreso architrave

€50.00

metro quadro

cerchiatura in murature portanti

€550.00

metro quadro

Imbianchino

rasatura con finitura a base gesso

€9.00

metro quadro

tinteggiatura con traspirante bianco

€15.00

metro quadro

Impianto idrico sanitario

punto acqua

€150.00

cadauno

collettore

€250.00

cadauno

contatore

€80.00

cadauno

assistenza muraria

€25.00

metroquadrato

Impianto elettrico

punto luce

€30.00

cadauno

quadro elettrico

€150.00

cadauno

assistenza muraria

€25.00

metro quadro

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