Tutto sulle Agevolazioni Fiscali

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Tutto sulle Agevolazioni Fiscali2018-11-16T08:39:35+00:00

Come usufruire delle agevolazioni fiscali.

Ristrutturare casa ? Vai su “Click & Build” per il preventivo lavori ristrutturazione on line !

Se avete deciso di ristrutturare casa o se avete appena acquistato un’abitazione da ristrutturare, su faikasa.it è possibile usufruire dell’applicazione dell’IVA agevolata.

Chi può usufruire di queste detrazioni? Quali lavori si possono detrarre e fino a che misura? Quali sono le procedure da seguire? prosegui nella lettura di questa pagina per qualsiasi richiesta di ulteriori informazioni o per inviare la documentazione necessaria contattaci.

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Faikasa.it: tutto quello che c’è da sapere sulle agevolazioni fiscali.

1.COSTRUZIONE PRIMA CASA

IVA AGEVOLATA AL 4%

Requisiti oggettivi:

1. l’immobile non sia di lusso (l’immobile non deve presentare caratteristiche di lusso, secondo i criteri indicati nel decreto 2 agosto 1969);
2. non essere titolare, neppure per quote, anche in regime di comunione legale su tutto il territorio nazionale dei diritti di proprietà , usufrutto, uso, abitazione e nuda proprietà su altra casa di abitazione.

Documenti richiesti:

– copia carta d’identità;
– copia Codice Fiscale o tessera Sanitaria in corso di validità;
– Autocertificazione
– copia del Permesso di Costruire rilasciato dal Comune (ovvero Denuncia Inizio Attività /Segnalazione Certificata Inizio Attività inviata al Comune);

Il pagamento può essere effettuato tramite bonifico bancario, paypal e contrassegno.

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2.RESTAURO, RISANAMENTO CONSERVATIVO E RISTRUTTURAZIONE

IVA AGEVOLATA AL 10%

Interventi previsti:

Per tutti gli interventi di recupero del patrimonio edilizio è prevista l’applicazione dell’aliquota iva del 10%. ln particolare:
1. Prestazioni di servizi dipendenti da contratti di appalto o d’opera relativi alla realizzazione degli interventi di: restaurorisanamento conservativoristrutturazione
2. Dell’acquisto di beni, con esclusione di materie prime e semilavorati, forniti per la realizzazione degli stessi interventi di restauro, risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia, individuate dall’articolo 3. lettere c) e d) del Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, approvato con Dpr 6 giugno 2001, n. 380.

Documenti richiesti:

– copia carta d’identità ;
– copia Codice Fiscale o tessera Sanitaria in corso di validità ;
– Autocertificazione
– Copia DIA o SCIA oppure permesso di costruire + relazione tecnica

Per usufruire delle detrazioni fiscali il pagamento deve essere effettuato tramite bonifico bancario parlante.

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3.MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA

IVA 22%

Per usufruirne:

Nella manutenzione straordinaria è possibile applicare l’iva agevolata solo nelle prestazioni di servizi e non nella vendita di prodotti finiti.
Per poter usufruire dell‘iva al 10% la fattura può essere intestata alla ditta esecutrice dei lavori che poi fatturerà acquisto dei materiali e posa in opera con iva agevolata. E’ comunque, possibile usufruire delle detrazioni fiscali in fase di dichiarazione dei redditi effettuando il pagamento con bonifico parlante.

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4.BONUS MOBILI

DETRAZIONE DEL 50%

Come funziona:

Il decreto legge n.63/2013 ha introdotto un’ulteriore detrazione del 50% per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (A per i forni), finalizzati all’arredo di immobili oggetto di ristrutturazione. Il principale presupposto per avere la detrazione è l’effettuazione di un intervento di recupero del patrimonio edilizio. Con la circolare n. 29/E del 18 settembre 2013 l’Agenzia delle Entrate ha chiarito le regole per poter usufruire della detrazione.

Il pagamento può essere effettuato tramite bonifico bancario con indicazione del numero di fattura.

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5.COSTRUZIONE DI IMMOBILI (“LEGGE TUPINI”)

IVA AGEVOLATA AL 10%

Condizioni:

Usufruiscono dell’Iva agevolata i prodotti finiti per la costruzione di fabbricati che rispecchiano i requisiti previsti dalla Legge Tupini (Legge n. 408 del 1949).
Le agevolazione fiscali sono relative esclusivamente ai beni “significativi” come : SANITARI/RUBINETTERIE/BOX DOCCIA/PIATTI DOCCIA.

Documenti richiesti:

– copia carta d’identità ;
– copia Codice Fiscale o tessera Sanitaria in corso di validità ;
– autocertificazione;
– Copia DIA o SCIA + relazione tecnica;

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6.AGEVOLAZIONI PER DISABILI

IVA AGEVOLATA AL 4%

Condizioni:

Sono previste anche agevolazioni di iva al 4% per le persone disabili che acquistano prodotti e mezzi di ausilio, sotto prescrizione medico-specialistica della ASL, a condizione che il prodotto sia necessario per migliorare o garantire l’autonomia personale.

Documenti richiesti:

– copia carta d’identità ;
– copia Codice Fiscale o tessera Sanitaria in corso di validità ;
– autocertificazione
– Certificato di invalidità ASL

Il pagamento può essere effettuato tramite bonifico bancario, paypal e contrassegno.

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